Photographe immobilier freelance à Rennes

Rennes est la capitale économique et culturelle de la Bretagne, avec un écosystème tech-startup en croissance (French Tech Rennes Saint-Malo, Orange, Canon Bretagne, Mobiwire) et une vie étudiante exceptionnelle (60 000 étudiants pour 220 000 habitants). Les Transmusicales (festival musical incontournable depuis 1979, considéré comme l'un des plus importants d'Europe pour découvrir des nouveaux talents), Mythos (théâtre/arts vivants), Travelling créent une identité culturelle forte. Le marché mariage allie un fort marché local + un afflux croissant de couples parisiens qui se marient en Bretagne (Saint-Malo, Dinan, Brocéliande, Belle-Île). Le marché immobilier rennais figure parmi les plus dynamiques de l'Ouest. Coûts d'exploitation 35 % inférieurs à Paris.

• 2 200+ mariages/an dans la métropole + 4 000+ en Bretagne historique
• Les Transmusicales (40+ ans), Mythos, Festival Travelling : densité culturelle forte
• French Tech Rennes : 250+ startups, 8 000+ emplois tech
• 60 000+ étudiants : marché branding et portrait jeune actif très dense

Rennes a un marché immobilier dynamique (centre historique, Beaulieu, Sainte-Thérèse, Cesson-Sévigné). Croissance démographique étudiante soutient.

Vous êtes photographe immobilier pro ? Keep Pics gère pour vous la livraison galerie, la facturation et l'encaissement Stripe de vos clients agences, hôtels, restaurants, propriétaires Airbnb et propriétaires de locations courte durée. Pour chaque mission : galerie brandée par bien, watermark dynamique pendant la sélection client, téléchargement HD débloqué automatiquement après paiement Stripe, possibilité de pré-paiement avec acompte sur la réservation. Le process complet est automatisé — vous shootez, le client paie, le HD se débloque, les images Lightroom partent directement chez lui. Pour les missions récurrentes (agences immo avec 30+ biens/an), workflow facturation mensuelle automatique. 10 % de commission seulement, 0 € d'abonnement.

Vous signez un accord agence (paiement mensuel ou facturation à la mission). L'agence remplit un brief en ligne par bien : adresse, surface, surface en pieds carrés, options souhaitées (drone, plans, vidéo, 360°). Vous shootez sur place, vous uploadez la sélection dans la galerie brandée du bien. L'agent immobilier prévisualise en watermark, valide sa sélection, paie via Stripe, et reçoit immédiatement le pack HD complet (renommé selon les noms d'usage agence : facade-1.jpg, salon-1.jpg, etc.). Workflow temps total : 24-48 h entre shoot et livraison HD chez le client.

Les propriétaires Airbnb sont notoirement sous-équipés en photographie pro — la plupart utilisent des photos smartphone qui font perdre 20-40 % de taux de réservation vs des photos pro. Keep Pics intègre un système d'acompte Stripe à la réservation (le propriétaire paie 50 % à la réservation, 50 % à la livraison) et un système de relance automatique. Pour vous, c'est un marché de volume : 5-15 missions Airbnb par mois récurrent dans une grande métropole peut représenter 4 000-10 000 €/mois net.

Keep Pics propose à votre client immobilier en upsell automatique : option drone (+150 €), option vidéo courte ambiance (+250 €), option visite virtuelle 360° Matterport (+400 €), option plans 2D agence (+80 €). Vous activez les options que vous savez faire (drone si vous avez le brevet DGAC, vidéo si vous shootez en 4K, etc.), Keep Pics propose automatiquement à votre client au moment de la commande. Augmentation du panier moyen observée : +60 à +120 % vs photo seule.

• Shoot photographique pro intérieur et extérieur (HDR ou flambé multiple selon votre style)
• Livraison galerie brandée par bien immobilier dans les 48 h après le shoot
• Encaissement Stripe automatique au déclenchement du téléchargement HD
• Optionnel : pack visites virtuelles 360° via partenariat Matterport ou équivalent
• Optionnel : drone aerial (nécessite brevet DGAC France ou équivalent local)
• Coordination avec les agents immobiliers ou propriétaires pour la prise de RDV

• Boîtier full-frame + objectif grand-angle (14-24 mm, 16-35 mm) impératif
• Trépied robuste + flash de débouchage + filtre polarisant (pour réduire reflets vitres)
• Maîtrise du HDR (3-7 expositions bracketées) ou du flambé multiple en post-prod
• Statut freelance + Stripe Connect activable
• Permis de conduire et véhicule (la plupart des biens nécessitent déplacement)
• Capacité à transporter un trépied lourd + flashs sur 5-10 visites par jour

• 10 % de commission Keep Pics seulement, 0 € d'abonnement
• Workflow facturation mensuelle automatique pour les contrats agences récurrents
• Upsell automatique drone, vidéo, 360°, plans (+60 à +120 % de panier moyen observé)
• Galerie brandée à votre nom de studio (mode marque blanche total)
• Téléchargement HD débloqué uniquement après paiement (zéro impayé)
• Renommage automatique des fichiers selon les standards agence (facade-1.jpg, salon-1.jpg)
• Multi-langues pour les contrats avec agences ou propriétaires internationaux
• Workflow Airbnb avec acompte Stripe à la réservation possible